Укрархстройинформ

ГОСУДАРСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ УКРАИНЫ

Введен в действие с 2004-07-01

Данные Нормы устанавливают состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации на новое строительство и реконструкцию зданий и сооружений (далее – объектов) гражданского назначения и на новое строительство, реконструкцию и техническое переоснащение объектов производственного назначения (далее – строительство).

Требования этих Норм являются обязательными для применения юридическими и физическими лицами - субъектами хозяйственной деятельности в отрасли строительства независимо от форм собственности.

Дополнительные требования отраслевой специфики объектов строительства устанавливаются ведомственными нормативными документами по согласованию с Госстроем Украины.

Требования к составу, порядку разработки, согласования и утверждения проектной документации на капитальный ремонт, реставрацию памятников архитектуры, на объекты, сооружаемые за пределами Украины за счет ее бюджетных инвестиций, при ликвидации последствий аварий и катастроф, а также на консервацию и расконсервацию объектов строительства устанавливаются отдельными нормативными документами с учетом положений этих Норм.

Перечень нормативно-правовых актов и нормативных документов, на которые приводятся ссылки в этих Нормах, приведен в приложении А.

Основные термины и их определения приведены в приложении Б.

        1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1 Право на разработку проектной документации или ее отдельных разделов предоставляется юридическим и физическим лицам – субъектам хозяйственной деятельности независимо от форм собственности (далее – проектировщик), которые имеют лицензию на этот вид деятельности согласно законодательству.

1.2 При разработке проектной документации для строительства учитывается действующая градостроительная документация, утвержденная в установленном порядке. При отсутствии последней следует руководствоваться ДБН Б.1.1-4.

1.3 Проектная документация для строительства должна отвечать положениям законодательства, региональным и местным правилам застройки, а также требованиям нормативов и нормативных документов.

1.4 Авторский надзор за реализацией проектных решений при строительстве объекта осуществляется на основании составленного договора между заказчиком и генпроектировщиком согласно требованиям ДБН А.2.2-4.

         2 ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

2.1  Проектные и изыскательские работы выполняются на основании договоров (контрактов), заключенных между заказчиками и проектировщиками (ст. 324 Хозяйственного кодекса Украины).

Договор можно заключать на выполнение предпроектных работ, комплекса проектных работ, изыскательских работ, отдельных стадий и разделов проекта.

Не допускается разработка проектной документации без инженерных изысканий на новых земельных участках, а при реконструкции объектов – без уточнения ранее выполненных инженерных изысканий.

2.2    Проектирование объектов осуществляется с соблюдением законодательства Украины на основании исходных данных.

Исходные данные для выполнения проектных работ на соответствующей стадии заказчик обязан предоставить до начала выполнения проектно-изыскательских работ.

В состав исходных данных входят:

-    архитектурно-планировочное задание (АПЗ);

-    технические условия относительно инженерного обеспечения объекта (ТУ);

-    задание на проектирование согласно приложению Д;

-    другие исходные данные  согласно приложению Г.

АПЗ и ТУ предоставляются заказчику в порядке, установленном постановлением Кабинета Министров Украины от 20.12.99 № 2328. Задание на проектирование заказчик составляет сам или поручает проектировщику за отдельную плату.

Места расположения объектов определяются местными органами градостроительства и архитектуры на основании разрешения на строительство исполнительных органов местного самоуправления, а также утвержденных действующих градостроительных документов.

При отсутствии последних необходимо руководствоваться ДБН Б.1.1-4 и указаниями относительно  выбора участка, изложенными в приложении В.

ТУ должны предусматривать исключительно те работы и в тех объемах, которые необходимы для осуществления инженерного обеспечения проектируемого объекта.

2.3  Заказ на проектирование объекта проектировщик получает через заказчика или по итогам архитектурного конкурса или торгов (тендеров), порядок проведения которых установлен законодательством.

2.4  Количество стадий проектирования определяют заказчик и проектировщик с учетом положений 2.5  этих Норм.

Категории сложности объектов гражданского назначения в зависимости от их архитектурных и технических характеристик определяются согласно приложению П, а производственного назначения – по соответствующему решению Госстроя Украины.

Название проектной документации должно быть унифицировано и отражать количество стадий проектирования и вид строительства: одностадийный (двухстадийный, трехстадийный) проект строительства объекта гражданского (производственного) назначения.

2.5               Стадии проектирования

2.5.1  Для технически несложных объектов, а также объектов с использованием проектов массового и повторного применения I и  II категорий сложности проектирование выполняется:

-    в одну стадию – рабочий проект (РП);

-    в две стадии – для объектов гражданского назначения – эскизный проект (ЭП), а для объектов производственного назначения – технико-экономический расчет (ТЭР) и для обоих – рабочая документация (Р).

2.5.2  Для объектов III категории сложности проектирование осуществляется в две стадии:

-    проект (П);

-    Р.

2.5.3  Для объектов IV и V категории сложности, технически сложных относительно градостроительных, архитектурных, художественных и экологических требований, инженерного обеспечения, внедрения новых строительных технологий, конструкций и материалов, проектирование выполняется в три стадии:

-    для объектов гражданского назначения - ЭП, а для объектов производственного назначения - технико-экономическое обоснование (ТЭО);

-    П;

-    Р.

2.6 Заказчик может поручить проектировщикам выполнить любые предпроектные работы относительно размещения объекта на любой территории без специальных разрешений и согласований (за исключением зон с особенным охранным режимом). Такие предпроектные работы не могут быть стадией проектирования и подлежат только рассмотрению и одобрению заказчиком и органами градостроительства и архитектуры. Состав, объем и стоимость этих работ определяются соответствующим договором (контрактом).

2.7. Проектировщики при разработке проектной документации несут ответственность и обеспечивают:

-    соответствие архитектурным и градостроительным требованиям и высокое архитектурно-художественное качество;

-    соответствие требованиям действующих нормативных документов;

-    охрану окружающей природной среды, экологическую безопасность и рациональное использование природных ресурсов согласно ДБН А.2.2-1;

-    соответствие требованиям по энергосбережению;

-    эксплуатационную надежность;

-    эффективность инвестиций;

-    патентную чистоту принятых технических решений и примененного оборудования;

-    соответствие проектных решений исходным данным и разрешительным документам.

2.8  Руководители юридических лиц - проектировщиков должны назначать соответствующими приказами (или соглашениями авторов) главных архитекторов проектов (ГАП) для объектов гражданского назначения и главных инженеров проектов (ГИП) для объектов производственного назначения – на разработку всех стадий проектирования и предпроектных работ, которые являются ответственными лицами за архитектурно-технические, экономические, экологические, санитарно-гигиенические качества проекта в целом.

При проектировании технически сложных объектов могут назначаться ГАП и ГИП. При этом ведущая роль возлагается на одного из них.

2.9     ГАП (ГИП) обеспечивает подготовку договоров, координирует действия исполнителей, ведет переговоры с заказчиками, субподрядчиками – проектировщиками и подрядчиками, контролирует состав проектной документации.

ГАП (ГИП) является одновременно и автором или одним из авторов проекта, проект создается под его непосредственным руководством и при непосредственном участии. За качество отдельного раздела проекта ответственным лицом является руководитель и главный специалист соответствующего проектного подразделения.

В случае назначения главного конструктора проекта он несет ответственность за надежность и устойчивость запроектированных строительных конструкций.

2.10 Отдельные разделы или части проектной документации, выполненные субподрядными проектировщиками, входят в состав проектной документации как ее составляющие, а ответственность за качество их разработки возлагается как на самих разработчиков, так и на генпроектировщика.

2.11 Авторское право на проектную документацию охраняется в соответствии с Законом Украины «Об авторском праве и смежных правах».

В случае использования в проектных решениях изобретений и патентов в соответствующих разделах проектов необходимо на них сослаться.

2.12   До передачи проектной документации в производство заказчики и проектировщики обязаны обеспечить внесение в проектную документацию изменений, связанных с введением в действие новых нормативных документов.

Рабочая документация на здания и сооружения, построенные полностью или частично в соответствии с утвержденным проектом, не подлежит корректировке в связи с введением новых нормативных документов, за исключением случаев, когда эта корректировка обусловлена повышением в новых нормативных документах требований относительно электро-, взрыво- и пожаробезопасности объекта, для обеспечения которых должны быть выполнены необходимые строительно-монтажные работы.

Соответствующие изменения проектной документации выполняются проектировщиками на договорной основе с заказчиком.

2.13   Проектирование и строительство могут выполняться по очередям, а также с выделением пусковых комплексов, если это предусмотрено заданием на проектирование. В этом случае утверждаемая стадия разрабатывается в целом на объект, в том числе по очередям строительства, а также с выделением пусковых комплексов. Очередная стадия разрабатывается в соответствии с заданием на проектирование.

Очереди строительства, кроме объектов основного производственного и вспомогательного назначения, должны обеспечивать санитарно-бытовые условия, противопожарную безопасность, охрану труда и охрану окружающей среды, включая очистные сооружения, переработку отходов производства и др.

2.14 При разработке проектной документации по поручению заказчика, при необходимости могут выполняться за отдельную оплату научно-исследовательские работы, в том числе исторические и археологические исследования.

2.15 По решению инвестора (заказчика), который утверждает проектно-сметную документацию, может разрабатываться рабочая документация до утверждения предшествующей стадии проектирования, если она согласована с органами градостроительства и архитектуры.

При этом заказчик должен гарантировать проектировщику оплату дополнительных работ, связанных с переработкой рабочей документации, вызванных решениями утверждающей инстанции.

Строительство начинается после утверждения проектной документации.

2.16   ЭП, ТЭО, ТЭР, П и РП должны иметь следующие подписи:

2.16.1     Титульный лист пояснительной записки:

-    руководитель организации;

-    главный инженер, главный архитектор организации;

-    главный архитектор и главный инженер проекта.

2.16.2     Разделы пояснительной записки:

- авторы разделов проекта.

2.16.3     Чертежи:

-    главный архитектор (инженер) проекта;

-    руководитель проектного подразделения;

-    главный специалист;

-    авторы проекта (кроме ГАП и ГИП);

-    исполнители;

-    проверяющие.

При разработке документации разными физическими лицами каждое из них подписывает титульный лист в соответствии с заключенными между ними контрактами.

Подписи сметной документации установлены правилами определения стоимости строительства, которое осуществляется на территории Украины.

В пояснительной записке должны быть отражены фамилии участников проектирования по каждому разделу проекта, а в случае наличия субподрядчиков – названия юридических или физических лиц субподрядчиков.

2.17  Проектная документация, расчеты, исходные данные для проектирования и материалы государственной экспертизы подлежат архивному хранению проектной организацией в соответствии с положениями и правилами.

2.18  Проектные организации могут выдавать дополнительно за отдельную плату (по согласованию с заказчиком и генеральной строительной организацией) сметную документацию на магнитных носителях.

2.19  Для предприятий и сооружений со сложной и неотработанной технологией производства в проектах в обоснованных случаях может предусматриваться опережающее строительство и введение в действие опытных цехов и стендов для выполнения исследований, отработки и испытания экспериментальных и новых технологий, оборудования, материалов и изделий.

         3  ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ (ЭП)

3.1   ЭП разрабатывается для принципиального определения требований к градостроительным, архитектурным, художественным, экологическим и функциональным решениям объекта, подтверждения возможности создания объекта гражданского назначения.

В составе ЭП для обоснования принятых решений по заданию заказчика могут дополнительно выполняться инженерно-технические разработки, схемы инженерного обеспечения объекта, расчеты сметной стоимости и обоснования эффективности инвестиций, при проектировании объекта в квартале существующей застройки - градостроительное обоснование размещения объекта.

ЭП разрабатывается на основании задания на проектирование и исходных данных.

3.2  При разработке ЭП и определении его состава следует руководствоваться «Положением об эскизном архитектурном проекте», утвержденным приказом Госстроя Украины от 23.10.91 № 51-839/1.

3.3  ЭП после согласования органами градостроительства и архитектуры, одобрения при трехстадийном проектировании или утверждения при двухстадийном проектировании инвестором является основанием для разработки следующей стадии.

3.4  Эскизный проект может разрабатываться по заказу заказчика по его выбору или на конкурсной основе.

Конкурсное проектирование проводится  в соответствии с порядком, установленнным постановлением Кабинета Министров Украины от 25.11.99 № 2137.

Победителям конкурса предоставляется преимущественное право на дальнейшую разработку следующих стадий проектирования и их реализацию, если иное не предусмотрено условиями конкурса.

3.5               Материалы эскизного проекта передаются заказчику в четырех экземплярах.

        4 ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ (ТЭО),

           ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЙ РАСЧЕТ (ТЭР)

4.1 ТЭО разрабатывается для объектов производственного назначения, требующих детального обоснования соответствующих решений и определения вариантов и целесообразности строительства объекта.

ТЭР применяется для технически несложных объектов производственного назначения.

ТЭО и ТЭР разрабатываются на основании задания на проектирование и исходных данных.

4.2   ТЭО (ТЭР) обосновывает мощность производства, номенклатуру и качество продукции, если они не заданы директивно, кооперацию производства, обеспечение сырьем,  материалами,  полуфабрикатами, топливом, электро- и теплоэнергией, водой и трудовыми ресурсами, включая выбор конкретного участка для строительства, расчетную стоимость строительства и основные технико-экономические показатели.

При подготовке ТЭО (ТЭР) должна осуществляться всесторонняя оценка воздействий планируемой деятельности на состояние окружающей среды (ОВОС); рекомендуемые решения ТЭО (ТЭР) должны обосновываться результатами ОВОС; материалы ОВОС, оформленные в виде специальной части (раздела) документации, являются обязательной частью ТЭО (ТЭР) (приложение К).

В ТЭО (ТЭР) должно рассматриваться соответствие его решений архитектурным, энергосберегающим и другим требованиям  согласно  заданию на проектирование.

ТЭР выполняется в сокращенном объеме по сравнению с ТЭО соответственно характеру объекта и требованиям задания.

4.3 ТЭО после согласования, одобрения при трехстадийном проектировании или утверждения ТЭР при двухстадийном проектировании в установленном порядке является основанием для разработки следующей стадии проектирования.

4.4 Состав ТЭО (ТЭР) изложен в приложении Е.

4.5 Материалы ТЭО (ТЭР) передаются заказчику в четырех экземплярах.

         4 ПРОЕКТ (П)

5.1  П разрабатывается для определения градостроительных, архитектурных, художественных, экологических, технических, технологических, инженерных решений объекта, сметной стоимости строительства и технико-экономических показателей.

П разрабатывается на основании задания на проектирование, исходных данных и одобренной при трехстадийном проектировании предыдущей стадии.

5.2   Разделы П необходимо подавать в четкой и лаконичной форме без излишней детализации в составе и объеме, достаточном для обоснования проектных решений, определения объемов основных строительно-монтажных работ, потребностей в оборудовании, строительных конструкциях, материальных, топливно-энергетических, трудовых и других ресурсах, положений по организации строительства, а также определения сметной стоимости строительства.

Материально-технические ресурсы отдельных конструктивных элементов могут быть определены по соответствующим аналогам без выполнения конструктивных расчетов.

5.3  Материалы П в полном объеме передаются заказчику генеральным проектировщиком в четырех экземплярах, субподрядным проектировщиком - генеральному проектировщику в пяти экземплярах, а материалы изысканий соответственно в одном и двух экземплярах.

5.4  В состав проектной продукции, которая передается заказчику, не входят инженерно-технические, технико-экономические, экологические и другие расчеты, материалы проектов-аналогов, а также материалы инженерных изысканий. Эти материалы (кроме технических отчетов по инженерным изысканиям, один экземпляр которых передается заказчику) сохраняются у проектировщика в соответствии с требованиями нормативных документов и могут быть предоставлены заказчику по его требованию в виде копий при условии оплаты услуг по размножению или экспертному органу во  временное пользование по его требованию.

5.5  При необходимости выполнения научно-исследовательских, экспериментальных работ в процессе проектирования и строительства в проектной документации следует приводить их перечень с краткой характеристикой и обоснованиями необходимости их выполнения.

5.6  П после согласования и утверждения является основанием для разработки следующей стадии проектирования.

5.7  Состав и содержание разделов П на строительство объектов гражданского назначения, приведенных в приложении Ж, а на строительство объектов производственного назначения – в приложении И, могут уточняться и дополняться заказчиком в задании на проектирование в зависимости от назначения и сложности проектируемых объектов.

5.8  При применении оборудования индивидуального изготовления, включая нетиповое и нестандартизированное, в соответствующих разделах проекта следует приводить исходные требования на разработку этого оборудования.

      6 РАБОЧИЙ ПРОЕКТ (РП)

6.1   РП разрабатывается для определения конкретных градостроительных, архитектурных, художественных, экологических, технических, технологических, инженерных решений объекта, расчетной стоимости строительства, технико-экономических показателей и выполнения строительно-монтажных работ (рабочие чертежи).

РП применяется для технически несложных объектов, а также объектов с использованием проектов массового применения.

РП разрабатывается на основании задания на проектирование и исходных данных.

6.2   РП является интегрирующей стадией проектирования и состоит из двух частей – утверждаемой и рабочих чертежей. Утверждаемая часть подлежит согласованию, экспертизе и утверждению, а рабочие чертежи разрабатываются для строительства объекта. Утверждаемая часть состоит из пояснительной записки, выполненной в сокращенном относительно проекта объеме, определенном в зависимости от вида строительства и функционального назначения объекта, сметной документации, раздела организации строительства и чертежей. В состав пояснительной записки должен входить раздел ОВОС в соответствии с  ДБН А.2.2-1.

 Состав и содержание утверждаемой части приведены в приложениях Ж и И.

Для строительства выдаются рабочие чертежи в полном объеме в соответствии с договором.

 В зависимости от объема и содержания проектной документации разделы пояснительной записки по специальностям могут выполняться на листах общих данных соответствующих разделов РП.

6.3 Утверждаемая часть РП и рабочие чертежи передаются заказчику в четырех экземплярах.

   

         7 РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ (Р)

7.1 Стадия Р разрабатывается для выполнения строительно-монтажных работ.

Р разрабатывается на основании утвержденной предыдущей стадии.

В состав Р для строительства должны входить:

- рабочие чертежи, разрабатываемые в соответствии с требованиями нормативных документов - комплекса А.2.4 «Система проектной документации для строительства» (СПДС);

В состав «Общих данных по рабочим чертежам» включаются перечни видов работ, для которых необходимо составление актов на скрытые работы и актов промежуточного принятия ответственных конструкций.

-    паспорт отделочных работ;

-    сметная документация;

-    спецификации оборудования, изделий и материалов по ДСТУ Б А.2.4-10 (ГОСТ 21.110);

-    опросные листы и габаритные чертежи на соответствующие виды оборудования и изделий;

-    исходные требования по разработке конструкторской документации на оборудование индивидуального изготовления (включая нетиповое и нестандартизированное оборудование), по которому исходные требования на предыдущих стадиях не разрабатывались.

7.2 Объем и детализация рабочих чертежей должны быть доведены до минимально необходимых объемов.

7.3  После утверждение П, ЭП, ТЭР по решению заказчика рабочие чертежи могут разрабатываться подрядчиком или другим проектировщиком, которые получили в установленном порядке право на соответствующий вид деятельности, с привлечением авторов или по их письменному согласию на выполнение рабочих чертежей другими исполнителями с соблюдением авторских решений утвержденного П, ЭП, ТЭР и соблюдением авторских прав.

7.4  Р разрабатывается после утверждения предшествующей стадии проектирования, кроме случаев, оговоренных в 2.15 этих Норм.

7.5  По отдельным, особо сложным объектам проектировщик при выполнении рабочей документации может осуществлять дополнительные разработки, не предусмотренные нормативными документами и уточняющие материалы проекта.

Необходимость указанных разработок определяется заказчиком, который их дополнительно оплачивает.

7.6  При проектировании объектов с особо сложными конструкциями и методами проведения работ в составе рабочей документации разрабатывают рабочие чертежи на специальные вспомогательные сооружения, пристройки и установки по дополнительному заданию заказчика, который их оплачивает.

7.7  Исходные данные по импортному оборудованию и чертежи на оборудование индивидуального изготовления проектировщику выдаются заказчиком до начала разработки рабочей документации.

Разработка конструкторской (проектной) документации на оборудование и конструкции индивидуального изготовления, включая нетиповое и нестандартизированное оборудование, как правило, выполняет завод-изготовитель.

Проектировщик может брать на себя разработку конструкторской (проектной) документации на указанное оборудование за отдельную оплату.

Для объектов производственного назначения в состав исходных данных должны входить также сведения о потребностях в энергоресурсах, обслуживающих площадках и охране оборудования.

7.8  Деталировочные чертежи металлических конструкций (КМД) и технологических трубопроводов разрабатывают заводы-изготовители, а деталировочные чертежи воздуховодов, газоходов и других необходимых конструкций – монтажные организации.

В отдельных случаях проектировщик может брать на себя разработку деталировочных чертежей металлических конструкций (КМД) и технологических трубопроводов за отдельную оплату.

7.9   Рабочие чертежи, сметная документация, спецификации оборудования, изделий и материалов, чертежи металлических конструкций (КМ), трубопроводов, воздуховодов, а также проектная документация на строительство объектов передаются заказчику в четырех экземплярах.

Рабочие чертежи проекта массового или повторного применения, по которому на одной площадке должно осуществляться строительство нескольких одинаковых зданий или сооружений, передаются в четырех экземплярах только для одного из этих объектов, а для других - по два экземпляра. Документация на часть, которая изменяется, передается заказчику в полном объеме на каждое здание или сооружение.

Субподрядный проектировщик должен передавать генеральному проектировщику рабочую документацию на один экземпляр больше установленного выше числа экземпляров.

По просьбе заказчика или подрядчика проектировщик передает дополнительное количество экземпляров рабочей документации сверх установленного этими Нормами за отдельную плату.

7.10 Государственные стандарты, чертежи типовых конструкций, изделий и узлов, на которые есть ссылки в рабочих чертежах, а также проекты массового применения временных зданий и сооружений в состав рабочей документации не входят и проектировщиком заказчику не передаются.

7.11 Рабочие чертежи, как правило, подписывают:

7.11.1     Листы общих данных всех разделов:

-    главный архитектор (инженер) проекта;

-    руководитель проектного подразделения;

-    главный специалист соответствующего раздела;

-  исполнитель;

-    проверяющий.

7.11.2    Чертежи:

-    главный архитектор (инженер) проекта;

-    руководитель проектного подразделения;

-    главный специалист;

-    исполнитель;

-    проверяющий.

Состав подписей может уточняться в зависимости от состава и структуры проектной организации. При этом должны быть подписи ответственных за технические решения согласно  ДСТУ Б А.2.4-4. Подписи сметной документации установлены ДБН Д.1.1-1.

   

        8 ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И    

           СТРОИТЕЛЬСТВА

8.1 Стоимость проектных работ и услуг определяется в соответствии с «Правилами определения стоимости проектно-изыскательских работ для строительства, осуществляемого на территории Украины» ДБН Д.1.1-7. Эти нормы устанавливают основные правила определения стоимости проектно-изыскательских работ для строительства всех отраслей народного хозяйства Украины.

8.2 Стоимость строительства определяется в соответствии с «Правилами определения стоимости строительства» ДБН Д. 1.1-1.

 

         9 СОГЛАСОВАНИЕ, ЭКСПЕРТИЗА И УТВЕРЖДЕНИЕ ПРОЕКТНОЙ    

            ДОКУМЕНТАЦИИ

9.1  ЭП, ТЭО, ТЭР, П, РП (утверждаемая часть) согласовываются с местными органами градостроительства и архитектуры согласно  местным правилам застройки относительно архитектурно-планировочных решений, размещения, рационального использования намеченной для отведения территории, соответствия предусмотренных решений требованиям архитектурно-планировочного задания, градостроительной документации.

На утверждающей стадии согласовывается направление сетей инженерных коммуникаций.

Утверждению подлежит только одна стадия, определенная в АПЗ.

9.2  При наличии особых условий размещения объекта (исторические зоны городов, оползнеопасные территории и др.) необходимо по указанию органов градостроительства и архитектуры (в АПЗ) согласовать проектную документацию с соответствующими организациями.

При возникновении спорных вопросов окончательное решение принимает Госстрой Украины.

9.3  ТЭО, ТЭР, а при их отсутствии П или РП (утверждаемая часть) новых объектов производственного назначения независимо от подчинения должны иметь соответствующее заключение территориальной организации в строительстве относительно выбора земельного участка для строительства и кооперации по части  источников снабжения и инженерных коммуникаций в соответствии с требованиями ДБН А.2.3-1.

9.4  Проектная документация, разработанная в соответствии с нормативными документами, не подлежит согласованию с органами государственного надзора за исключением случаев, предусмотренных законодательством Украины.

При отсутствии норм и правил на проектирование предложенные проектные решения необходимо согласовывать с соответствующими органами государственного надзора.

Документация, выполненная с обоснованными отклонениями от государственных нормативных документов, подлежит согласованию в части этих отклонений с органами, утвердившими их.

9.5  Проектировщик несет ответственность за качество проектных решений и соблюдение требований нормативных документов согласно законодательству.

9.6  За передачу в производство проектной документации, которая не соответствует обязательным требованиям нормативных документов, заказчик несет ответственность согласно законодательству.

9.7  В случаях, когда в проектной документации на реконструкцию не предвидятся изменения градостроительных условий, фасадов здания, условий транспортных связей, инженерного обеспечения, требований относительно охраны окружающей природной среды, а также не нарушаются требования нормативных документов по проектированию, согласование проектной документации не проводится.

С органами градостроительства и архитектуры необходимо согласование в случае:

-    изменения цветового решения фасадов зданий;

-    изменения архитектурных решений, влияющих на ранее сложившийся характер окружающей застройки;

-    изменения конструкторских решений, которые могут вызывать опасные ситуации в будущем.

9.8  Застройка площадей залегания полезных ископаемых общегосударственного значения, а также строительство на участках их залегания, не связанное с добычей полезных ископаемых, допускается по согласованию с соответствующими территориальными геологическими предприятиями и органами государственного горного надзора в соответствии с Положением о порядке застройки площадей залегания полезных ископаемых (постановление Кабинета Министров от 21.02.95 № 134).

9.9   Проектная документация на всех стадиях не подлежит согласованию с подрядчиком, если это не предусмотрено заданием на проектирование.

9.10   Рабочая документация, выполненная в соответствии с утвержденной стадией, согласованию не подлежит, кроме инженерных сетей, которые согласовываются с местными эксплуатирующими службами, ресурсоснабжающими организациями, если такое требование содержится в данных ими технических условиях.

9.11  Согласование проектных решений организациями, определенными законодательством, управлениями градостроительства и архитектуры и инженерными службами осуществляются в одной инстанции указанного органа в срок до 15 дней, если законодательными и иными нормативными актами не предусмотрены другие сроки.

9.12  ЭП, ТЭР, П, РП (утверждаемая часть) до их утверждения подлежат обязательной комплексной государственной экспертизе в соответствии с законодательством независимо от источников финансирования строительства.

9.13  Комплексная государственная экспертиза проводится службами Укринвестэкспертизы, как ответственного исполнителя, с привлечением представителей органов государственного надзора по вопросам санитарно-эпидемиологического благополучия населения, экологии, пожарной безопасности, охраны труда и энергосбережения. По объектам, представляющим ядерную и радиационную опасность, кроме обозначенных видов экспертизы, проводится государственная экспертиза ядерной и радиационной безопасности.

Отдельные проекты строительства в зависимости от их состава и объема в соответствии с законодательством могут не подлежать комплексной государственной экспертизе. Перечень объектов, утверждение проектов которых не требует заключения комплексной государственной экспертизы, определяется Госстроем Украины.

9.14  Организации (службы, подразделения), выполнявшие экспертизу и выдававшие рекомендации, несут ответственность за выводы, на основании которых инвестор (заказчик) принимает свое решение об утверждении проектной документации.

9.15  Изменения в ЭП, ТЭО, ТЭР, П, РП, Р вносятся в соответствии с заключением государственной экспертизы, решениями градостроительного совета или органов градостроительства и архитектуры относительно изменений архитектурных решений только в случае нарушений нормативных актов и требований архитектурно-планировочного задания на проектирование. Замечания к архитектурно-планировочным решениям, которые не нарушают эти  требования, имеют рекомендательный характер.

В соответствии с замечаниями комплексной государственной экспертизы, связанными с нарушением законодательства и нормативных требований, заказчик и проектная организация обязаны внести изменения и дополнения в проектную документацию.

9.16   Представление проектной документации (ТЭО, ТЭР, ЭП, П, РП) на согласование, экспертизу и утверждение является обязанностью заказчика. Проектировщик при необходимости принимает участие в рассмотрении проектных решений в экспертных организациях. По поручению заказчика представление проектной документации на согласование и экспертизу может взять на себя проектировщик по его согласию и за отдельную плату.

9.17   Утверждение проектной документации инвестором (заказчиком) является фактом принятия под его полную ответственность решений, предусмотренных в документации, при этом:

-    для всех инвесторов (заказчиков) независимо от форм собственности и источника финансирования – перед государством за соблюдение обязательных требований нормативов и нормативных документов, порядка согласования и экспертизы проектной документации;

-    для инвесторов (заказчиков), использующих государственные бюджетные и внебюджетные средства, – перед государством за соблюдение требований государственной инвестиционной политики по вопросам рационального использования финансовых, материально-технических и трудовых ресурсов.

9.18  Порядок утверждения проектов строительства, которые финансируются с привлечением средств Государственного бюджета Украины, местных бюджетов, а также средств предприятий, учреждений и организаций государственной собственности, и на объектах, сооружаемых за счет других источников финансирования, определяется  согласно  «Порядку утверждения инвестиционных программ и проектов строительства и проведения  комплексной государственной экспертизы», утвержденному постановлением Кабинета Министров Украины от 11.04.02 № 483.

9.19  Проектная документация (ЭП, ТЭР, П, РП) утверждается при наличии положительного комплексного заключения государственной экспертизы в соответствии с 9.13 данных Норм.

Утверждение фиксируется в официальном документе в форме приказа (распоряжения или решения). В документе об утверждении приводятся основные данные и технико-экономические показатели, приведенные в приложениях Л – для жилых домов, М – для общественных зданий, Н – для объектов производственного назначения.

ПРИЛОЖЕНИЕ А

(справочное)

ПЕРЕЧЕНЬ НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫХ АКТОВ

 И НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ, НА КОТОРЫЕ ПРИВЕДЕНЫ ССЫЛКИ

 В ДАННЫХ НОРМАХ

Закон Украины от 20.05.99 № 687-XVI	Об архитектурной деятельности
Закон Украины от 16.11.92 №2780-ХII	Об основах градостроительства
Закон Украины от 20. 04.2000 № 1699-III	О планировании и застройке территорий
Закон Украины от 11.07.2001 № 2627-III	Об авторском праве и смежных правах
Закон Украины от 18.09.91 № 1560-ХII	Об инвестиционной деятельности
Закон Украины от 01.06.2000  № 1775-III	О лицензировании определенных видов хозяйственной деятельности
Закон Украины от 14.10.94 № 208-94-ВР	Об ответственности предприятий, их объединений, учреждений и организаций за правонарушения в сфере градостроительства
Закон Украины от 18.01.2001 №2245-III	Об объектах повышенной опасности
Закон Украины от 16.01.2003 № 436-IV	Хозяйственный кодекс Украины
Постановление Кабинета Министров Украины от 25.11.99 №2137	Об утверждении Порядка проведения архитектурных и градостроительных конкурсов
Постановление Кабинета Министров Украины от 20.12.99 № 2328	О порядке предоставления архитектурно-планировочного задания и технических условий по инженерному обеспечению объекта архитектуры и определения размера платы за их выдачу
Постановление Кабинета Министров Украины от11.04.02 № 483	О порядке утверждения инвестиционных программ и проектов строительства и проведения комплексной государственной экспертизы
Постановление Кабинета Министров Украины от  25. 03. 99 №465	Об утверждении Правил охраны поверхностных вод от загрязнения обpатными водами
Постановление Кабинета Министров Украины от  21.02.95 № 134	Об утверждении Положения о порядке осуществления государственного горного надзора
Приказ Госстроя Украины от 23.10.91 № 51/-839/1	Положение об эскизном архитектурном проекте
ДСТУ Б А.2.4-4-99 (ГОСТ 21.101-97)	Основные требования к проектной и рабочей документации
ДСТУ Б А.2.4-10-95 (ГОСТ 21.10-95)	Правила выполнения спецификации оборудования, изделий и материалов
ДБН А.2.2-1-2003	Состав и содержание материалов оценки воздействий на окружающую среду (ОВОС) при проектировании и строительстве предприятий, зданий и сооружений.
ДБН А.2.3-1-99	Территориальная деятельность в строительстве. Основные положения
ДБН А.3.1-5-96	Организация строительного производства
ГОСТ 17.2.3.02-78	Охрана природы. Атмосфера. Правила установления допустимых выбросов вредных веществ промышленными предприятиями
ДБН Б.1.1-4-2002	Состав, содержание, порядок разработки, согласования и утверждения градостроительного обоснования
ДБН Д.1.1-1-2000	Правила определения стоимости строительства
ДБН Д.1.1-7-2000	Правила определения стоимости проектно-изыскательских работ для строительства,   осуществляемого на территории Украины
ДБН А.2.2-4-2003	Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений
Правила устройства электроустано­вок	Минэнерго СССР. – 6-е изд., перераб. и доп. - М.: Энергоатомиздат, 1987. -648с.

ПРИЛОЖЕНИЕ Б

(справочное)

ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Термины	Определения
Предпроектные работы	Работы, которые могут выполняться до начала процесса проектирования для определения принципиальных объемно-пространственных и градостроительных решений: - разработка  предварительных  концептуальных  архитектур-    ных предложений (фор-эскизы); - разработка предложений по размещению объектов строительства   на земельных участках (обоснование места размещения, необходимой   территории и условий строительства); - обработка инженерной характеристики объекта и составление   опросных листов; - составление задания на инженерные изыскания; - составление задания на проектирование; - замеры и обследование зданий, подлежащих реконструкции, пе-   реоснащению, расширению, перепланировке или надстройке; - другие виды работ, необходимые для начала процесса проектирования
Проектные работы	Работы, связанные с созданием  проектной документации для строительства
Проектная документация	Утвержденные в установленном порядке текстовые и графические материалы, которыми определяются градостроительные объемно-планировочные, архитектурные, конструктивные, технические, технологические решения, а также сметы объектов строительства
Градострои­тельная    доку­ментация	Утвержденные в установленном порядке текстовые и графические материалы, которыми регулируется планирование, застройка и другое использование территорий
Стадии проектирования	Составлящие проектной документации: -    эскизный проект (ЭП); -    технико-экономическое обоснование (ТЭО); -    технико-экономический расчет (ТЭР); -    проект (П); -    рабочий проект (РП); -    рабочая документация (Р)
Договор	Основной организационно-правовой документ, регламентирующий взаимоотношения между заказчиком и проектировщиком
Лицензия	Документ государственного образца, который удостоверяет право лицензиата на проведение обозначенного  в нем вида деятельности на протяжении определенного срока при условии выполнения лицензионных условий
Инвестор	Юридические (физические) лица Украины, иностранных государств, а также государства, которые принимают решение о вложении собственных, заимствованных или привлеченных средств в объекты строительства и обеспечивают финансирование их сооружения

Инвестиции	Имущественные и интеллектуальные ценности, которые вкладываются в объекты предпринимательской и других видов деятельности, в результате чего создается прибыль (доход) или достигается социальный эффект
Заказчик	Инвестор или другое юридическое (физическое) лицо, которое по поручению инвестора выдает заказ на выполнение проектно-изыскательских работ и на строительство объекта, заключает договоры (контракты), контролирует ход строительства, осуществляет технический надзор, принимает законченные работы (услуги), проводит расчеты и сдает объекты в эксплуатацию
Капитальные вложения	Инвестиции в воспроизведение основных фондов и на прирост материально-производственных запасов
Государственные капитальные вложения	Средства Государственного бюджета Украины, местных бюджетов, государственных целевых фондов и средства государственных предприятий
Негосударственные капитальные вложения	Капиталовложения, которые осуществляются за счет средств инвесторов с негосударственными формами собственности
Стройка	Совокупность зданий и сооружений (объектов), строительство и реконструкция которых осуществляется, как правило, по единой проектно-сметной документации со сводным сметным расчетом стоимости строительства, на которую в установленном порядке утверждается титул стройки
Очередь строительства	Определенная проектной документацией часть* стройки (объекта) производственного или гражданского назначения, которая после ввода ее в эксплуатацию частично обеспечивает выпуск продукции или оказание услуг по основной номенклатуре
Пусковой комплекс	Определенная проектной документацией часть стройки (объекта) производственного или гражданского назначения, которая после ввода ее в эксплуатацию обеспечивает выпуск продукции или оказание услуг на объектах подсобного и обслуживающего назначения по соответствующей сопроводительной номенклатуре и может эксплуатироваться по усмотрению инвестора до выпуска продукции или оказания услуг на полную проектную мощность по основной номенклатуре
Объект строительства	Отдельное здание или сооружение (со всем относящимся к ним оборудованием, инструментом и инвентарем, галереями, эстакадами, внутренними инженерными сетями водоснабжения, канализации, газопровода, теплопровода, электроснабжения, радиофикации, подсобными и вспомогательными надворными строениями,  благоустройством и другими работами и затратами), на строительство и реконструкцию которых должны быть составлены отдельно проект и смета. Если на строительной площадке по проекту (рабочему проекту ) сооружается только один объект основного назначения, то понятие «объект строительства» совпадает с понятием «стройка»
Объект производственного назначения	Объекты материального производства

Объект гражданского назначения	Объекты жилищного и коммунального хозяйства, учреждения здравоохранения, физкультуры, социального обеспечения, образования, культуры, искусства, а также научно-исследовательские и другие организации, связанные с развитием науки
Новое строительство	Строительство комплекса объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения новообразуемых предприятий, зданий, сооружений, а также филиалов и отдельных производств, которое осуществляется  на свободных площадях с целью образования новой производственной мощности или оказания услуг, которые после ввода в эксплуатацию будут находиться на самостоятельном балансе
Реконструкция	Перестройка существующих** объектов производственного и гражданского назначения, связанная с усовершенствованием производства, повышением его технико-экономического уровня и качества изготавливаемой продукции, улучшением условий эксплуатации и проживания, качества услуг, изменением основных технико-экономических показателей (количество продукции, мощность,  функциональное назначение, геометрические размеры)
Техническое переоснащение объектов производственного назначения	Комплекс мероприятий по повышению технико-экономического уровня отдельных производств, цехов и участков на основе внедрения передовой техники и технологии, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более продуктивным, а также по усовершенствованию общезаводского хозяйства и вспомогательных служб. Техническое переоснащение действующих предприятий осуществляется, как правило, без расширения производственных площадей по проектам и сметам на отдельные объекты или виды работ
Тендер	Форма размещения заказа на выполнение проектных работ и строительства объекта, предусматривающая отбор подрядчика путем оценки его предложений и условий, на  которых он согласен выполнить заказ
Конкурс	Форма размещения заказа на проектирование на основании выводов  архитектурного конкурса с целью отбора оптимального проектного решения и проектировщика для данных условий
*  В составе главы 2 сводного сметного расчета стоимости строительства. ** В понятие «существующее» входит наличие конструктивной схемы с несущими и       ограждающими конструкциями и фундаментами.

ПРИЛОЖЕНИЕ В

(рекомендуемое)

УКАЗАНИЯ ПО ВЫБОРУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ (ТРАСС)

ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

Для выбора земельного участка (трассы) для строительства местными органами исполнительной власти по обращению заказчика создается комиссия.

В состав комиссии входят ответственные представители:

-    заказчика проектной документации;

-    проектировщика (генерального проектировщика);

-    местного органа землеустройства;

-    исполнительного органа местного самоуправления, в непосредственном ведении которого находится земельный участок;

-    органа градостроительства и архитектуры;

-    органа охраны окружающей природной среды;

-    органа государственного санитарного надзора;

-    других органов государственного надзора в зависимости от специфики объекта.

Для объектов производственного назначения – также представители территориальных организаций в промышленном строительстве, промышленном транспорте, газоснабжении, коммунальном теплоснабжении, водоснабжении, канализации и промышленных гидротехнических сооружениях (в зависимости от характера объекта).

При необходимости в состав комиссии могут включаться представители других заинтересованных организаций.

Земельный участок для строительства выбирается в соответствии с земельным, водным, лесным и другим законодательством на основании общих (предварительных) сведений о геологических и гидрогеологических условиях земельного участка (трассы) и ориентировочной общей оценки влияния объекта на окружающую среду и возможного влияния окружающей среды на объект.

На рассмотрение комиссии местные органы градостроительства и архитектуры вносят предложения относительно месторасположения земельного участка, возможностей обеспечения проектируемого объекта топливом, инженерными сетями.

Представляется «Заявление о намерениях»  согласно  ДБН А.2.2-1.

При необходимости заказчик представляет на рассмотрение другие документы в зависимости от особенностей объекта и его размещения.

При реконструкции объекта на существующей площадке оформляется «Акт обследования площадки» по содержанию, форме и порядку аналогично «Акта выбора площадки».

В том случае, когда размещение объекта не предусмотрено или не отвечает положениям документации, регламентирующей застройку в районе размещения намеченного к строительству объекта, или такая документация на данный район отсутствует или устарела, в связи с чем невозможно принять обоснованные архитектурно-планировочные и инженерные решения, связанные с размещением объекта или предприятия и его инженерным обеспечением, комиссией с учетом выводов архитектурных органов и территориальной организации (по промышленному строительству) может быть вынесено решение о необходимости выполнения заказчиком соответствующих предпроектных работ с привлечением соответствующих специализированных организаций.

Акт комиссии подлежит утверждению руководством органа местного самоуправления  и должен иметь срок действия.

ПРИЛОЖЕНИЕ Г

(рекомендуемое)

ПЕРЕЧЕНЬ ИСХОДНЫХ ДАННЫХ,

 ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ЗАКАЗЧИКОМ

Задание на проектирование (задание на проектирование объектов производственного назначения согласовывается с территориальными организациями в соответствии с ДБН А.2.3-1).

«Акт выбора площадки (трассы)» или «Акт обследования площадки».

Решение исполнительного органа местного самоуправления о предоставлении разрешения на строительство.

Архитектурно-планировочное задание на проектирование.

Имеющиеся градостроительные планировочные материалы, проекты детальной планировки и застройки, генеральные планы, схемы генерального плана промузлов (промрайонов) или решения территориальной организации с нанесением границ участка, намеченного для проектирования.

Технические условия на подсоединение запроектированного объекта к инженерным сетям и коммуникациям со сроками их действия не менее нормативной продолжительности проектирования и строительства.

Особые условия заинтересованных организаций, в том числе Государственной инспекции по энергосбережению.

Данные о видах применяемых строительных конструкций, изделий, импортного оборудования с показателями энергоэффективности, если это известно заказчику.

Имеющиеся топографические планы.

Имеющиеся выводы относительно инженерно-геологических, гидрологических и экологических условий (особенностей) территории.

Имеющиеся материалы о существующей застройке (обмерочные чертежи, технические данные) и зеленых насаждениях.

Сведения о подземных сооружениях, подземных и наземных коммуникациях и их техническом состоянии.

Материалы инвентаризации, оценочные акты, решения органов местного самоуправления о сносе и характере компенсации за здания и сооружения, зеленые насаждения, подлежащие сносу.

Данные для разработки решений по организации строительства (при необходимости) и составления сметной документации.

Данные о видах применяемого топлива и разрешение на его использование.

Для выполнения проектных работ по реконструкции – выводы о результатах обследования строительных конструкций, обмерочные чертежи, сведения о последовательности переноса действующих инженерных сетей и коммуникаций.

Для объектов производственного назначения дополнительно представляются такие материалы:

-    выводы территориальных организаций по строительству относительно размещения объектов строительства;

-    данные технических проектов на машины и оборудование с длительным циклом разработки, конструирования и изготовления;

-    номенклатура продукции, производственная и расчетная программы;

-    чертежи и технические характеристики продукции предприятия;

-    сведения об импортном и отечественном оборудовании или чертежи на нетиповое и нестандартизированное оборудование с показателями энергоэффективности;

-    необходимые сведения по выполненным научно-исследовательским работам, связанным с созданием новых технологических процессов и оборудования;

-    данные по инвентаризации существующих на предприятиях (зданиях, сооружениях) источниках загрязнения при реконструкции;

-    материалы, полученные от организаций государственного надзора, о состоянии водоемов, атмосферного воздуха, грунта, геологических условий, флоры, фауны, наличие объектов природно-заповедного фонда, их статус и охранные зоны;

-    при застройке площадей залегания полезных ископаемых – разрешение на застройку, выданное органами местного самоуправления, согласно действующему Положению.

При реконструкции действующих объектов:

-    выводы и материалы, выполненные по результатам обследования действующих производств, конструкций зданий и сооружений;

-    технологические планировки действующих производств (цехов), участков со спецификацией оборудования и сведениями о его состоянии;

-    условия на размещение инвентарных временных зданий и сооружений, подъемно-транспортных машин и механизмов, мест складирования строительных материалов и т.п.;

-    перечни существующих зданий (помещений) и сооружений, подъемно-транспортных средств предприятия (здания, сооружения), которые могут быть использованы в процессе выполнения строительно-монтажных работ;

-    другие необходимые данные.

Примечание. Конкретный перечень исходных данных, предоставляемых заказчиком, определяется при подписании договора (контракта) на выполнение соответствующих стадий проектирования.

ПРИЛОЖЕНИЕ Д

(рекомендуемое)

ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ.

 ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ ДАННЫХ  И ТРЕБОВАНИЙ

Название и местонахождение объекта.

Основание для проектирования.

Вид строительства.

Данные об инвесторе.

Данные о заказчике.

Источник финансирования.

Необходимость расчетов эффективности инвестиций.

Данные о генеральном проектировщике.

Данные о генеральном подрядчике.

Стадийность проектирования с определением утверждаемой стадии.

Инженерные изыскания.

Исходные данные об особых условиях строительства (сейсмичность, группа сложности условий строительства на просадочных грунтах, подрабатываемые и подтопляемые территории и т.п.).

Основные архитектурно-планировочные требования и характеристики запроектированного объекта.

Очередность проектирования и строительства, необходимость выделения пусковых комплексов.

Указания о необходимости:

-    разработки отдельных проектных решений в нескольких вариантах и на конкурсной основе;

-    предварительных согласований проектных решений с заинтересованными ведомствами;

-    выполнения демонстрационных материалов, макетов и чертежей интерьеров, их состав и форма;

-    выполнения научно-исследовательских и опытно-экспериментальных работ в процессе проектирования и строительства;

-    технической защиты информации.

Данные о виде топлива и предварительное согласование относительно его использования, если предусматривается собственное теплоснабжение.

Мощность или характеристика объекта, производственная программа.

Требования по благоустройству площадки.

Требования к инженерной защите территорий и объектов.

Основные требования относительно инвестиционных намерений.

Требования к разработке раздела «Оценка воздействий на окружающую среду».

Требования по энергосбережению и энергоэффективности.

Данные об импортных технологиях и (или) научно-исследовательские работы, которые предлагает применить заказчик.

Требования к режиму безопасности и охране труда.

Требования к разработке специальных мер.

Назначение нежилых этажей.

Перечень  проектируемых  зданий и сооружений в составе комплекса.

Необходимость подготовки ТУ на стадиях ЭП, ТЭО (ТЭР), если такие стадии предусмотрены.

Примечание 1. Задание на проектирование утверждает инвестор или по его поручению заказчик, согласовывает проектировщик.

Примечание 2. Состав задания на проектирование может изменяться согласно особенностям проектируемых объектов и условий строи­тельства.

Примечание 3. Ориентировочный состав и характеристики помещений, их функциональные особенности разрабатываются в составе планово-технологи­ческого задания, как приложение к заданию на проектирование.

ПРИЛОЖЕНИЕ Е

(рекомендуемое)

СОСТАВ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО ОБОСНОВАНИЯ (ТЭО),

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАСЧЕТА (ТЭР)

 ТЭО, ТЭР состоит, как правило, из следующих разделов:

1      Исходные положения, в которых отражаются техническая возможность и экономическая це-

лесообразность нового строительства или реконструкции объектов производственного назна-   

чения.

2      Обоснование проектной мощности объекта,  предусматриваемого ассортимента планируемой к выпуску продукции, а также соображения по ее сбыту.

3      Обоснование численности новых или дополнительных рабочих мест производственного пер-

      сонала.

4      Данные о наличии сырьевой базы, об обеспечении основными материалами, энергоресурса-

      ми, полуфабрикатами, трудовыми ресурсами с обоснованием возможности их использования

      или получения.

5    Обоснование размещения объекта и выбор площадок для строительства.

6    Данные инженерных изысканий.

7    Оценка  воздействия на окружающую среду (ОВОС).

8    Схемы генплана и транспорта.

9      Основные решения по инженерной подготовке территории и защите объекта от опасных при

       родных или техногенных факторов.

      10   Основные технологические, строительные и архитектурно-планировочные решения.

 11   Основные решения и показатели по энергоэффективности, сравнению вариантов, учету и  

использованию вторичных и восстанавливаемых ресурсов, по охране труда.

12  Возможные сроки строительства.

13  Основные положения по организации строительства.

14  Меры по технической защите информации.

15  Основные решения по санитарно-бытовому обслуживанию работающих.

16  Основные решения по взрывопожарной безопасности производства.

17  Идентификация и декларация безопасности объектов повышенной опасности  

(закон № 2245-III).

18  Технико-экономические показатели.

19  Задание на проектирование.

20  Обоснование эффективности инвестиций.

21  Выводы и предложения.

Сметная документация

Сводный сметный расчет стоимости строительства с объектными и локальными сметными расчетами выполняется согласно требованиям ДБН Д.1.1-1, устанавливающим основные правила определения стоимости нового строительства, реконструкции предприятий, зданий и сооружений и носят обязательный характер при определении стоимости объектов, строительство которых осуществляется с привлечением бюджетных средств или средств предприятий и организаций государственной собственности. По объектам, строительство которых осуществляется за счет других источников финансирования, эти правила носят рекомендательный характер, и их применение обусловливается контрактом.

Состав ТЭО (ТЭР) может быть дополнен или сокращен (за исключением материалов ОВОС) по решению заказчика или по согласованию с ним.

Материалы ОВОС могут быть сокращены в случае отдельного проектирования объекта, являющегося объектом охраны окружающей среды при условии предварительного согласования с органами надзора по экологической безопасностью.

Если ТЭО (ТЭР) разрабатывается в нескольких вариантах, то раздел ОВОС выполняется после согласования заказчиком варианта с корректировкой окончательного расчета сметы.

ПРИЛОЖЕНИЕ Ж

(рекомендуемое)

СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ ПРОЕКТА (УТВЕРЖДАЕМОЙ ЧАСТИ РП)

НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Общие положения

1.  Исходные данные для проектирования.

2.  Пояснительная записка.

3.  Краткая характеристика объекта, данные о проектной мощности объекта (ем-

     кость, пропускная способность).

4.  Данные инженерных изысканий.

5.  Сведения о потребности в топливе, воде, электрической и тепловой энергии,   

     меры по энергосбережению и т.п.

6.  Сведения об очередности строительства и пусковые комплексы.

7.   Материалы ОВОС, включая данные относительно всех ожидаемых воздействий

      на окружающую среду (земельные, водные и другие ресурсы), их минимизация 

      и компенсация.

8.   Решение по инженерной защите территорий и объектов.

9.   Основные технико-экономические показатели.

10.  Экономический расчет эффективности инвестиций (по требованию инвестора).

Архитектурно-строительные решения

1.   Решения и основные показатели по генеральному плану, благоустройству и 

       озеленению. Краткое описание и обоснование архитектурных решений и их

                        соответствие функциональному назначению с учетом градостроительных требований.  

                        Решения по отделке здания, сооружения.

2.      Основные решения по принятой конструктивной схеме объектов (материалы стен, перекры

       тий, кровли), обоснование примененных типов фундаментов и других конструкций, тепло

       эффективность ограждающих конструкций и теплофизические характеристики.

3.      Решения относительно защитных сооружений гражданской обороны оформляются в уста 

       новленном порядке.

Технологическая часть

1.  Решения встроенно-пристроенных помещений и объектов гражданского назначения.

Решения по инженерному оборудованию

1.  Принципиальные решения по внутреннему и наружному инженерному оборудованию – отоплению, вентиляции, кондиционированию воздуха, газоснабжению, водоснабжению и канализации, электрооборудованию, электроосвещению, защите от молний, связи, пожарной и охранной сигнализации, сигнализации, радиофикации, телевидению, автоматизации санитарно-технических устройств, диспетчеризации, оборудованию замочно-переговорными устройствами (для жилых зданий), требования по энергосбережению.

2.  Меры по защите от блуждающих токов и антикоррозийной защите.

3.  Инженерные решения по противопожарным мерам.

Общая рекомендация: пояснительная записка должна быть изложена по возможности сжато.

Основные чертежи

-     ситуационный план в масштабе 1:2 000, 1:5 000, 1:10 000;

-     генеральный план на топографической основе в масштабе 1:500, 1:1 000;

-   принципиальные решения по вертикальной планировке, благоустройству и озеленению;

-     схема транспортно-пешеходных связей (при необходимости);

-     план трасс наружных инженерных сетей и коммуникаций;

-     планы трасс внутриплощадочных сетей и сооружений к ним;

    -    планы этажей, фасады, разрезы зданий и сооружений со схематичным изображением основных несущих и ограждающих конструкций в масштабе 1:50, 1:100, 1:200; детали ограждающих конструкций в масштабе 1:25;

-   интерьеры основных помещений (разрабатываются дополнительно согласно 

-     заданию на проектирование);

-     каталожные листы при использовании проектов массового применения;

-     планы этажей, фасады и разрезы при использовании проектов повторного при -

              менения;

    -    принципиальные схемы устройства  инженерного оборудования (отопления, вентиляции, холодного и горячего водоснабжения, канализации, водостоков, электрооборудования, газо- и холодоснабжения, кондиционирования воздуха, связи и сигнализации, автоматизации инженерного оборудования, пыле- и дымоудаления, мусороудаления), принципиальные решения по внедрению мер относительно энергосбережения;

     -  технологические компоновки с планами размещения (расположения) основного оборудования;

-    исходные данные на разработку конструкторской документации по оборудованию инди-  

         видуального изготовления

Организация строительства

Состав, объем и содержание проектной документации раздела устанавливаются в соответствии с требованиями и рекомендациями ДБН А.3.1-5.

Сметная документация

Сводный сметный расчет стоимости строительства с объектными и локальными сметными расчетами выполняется в соответствии с требованиями ДБН Д.1.1-1, устанавливающими основные правила определения стоимости нового строительства, реконструкции зданий и сооружений и носят обязательный характер при определении стоимости объектов, строительство которых осуществляется с привлечением бюджетных средств или средств предприятий, учреждений и организаций государственной собственности. По объектам, строительство которых осуществляется за счет других источников финансирования, эти правила носят рекомендательный характер, и их применение обусловливается контрактом.

ПРИЛОЖЕНИЕ И

(рекомендуемое)

СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ ПРОЕКТА (УТВЕРЖДАЕМОЙ ЧАСТИ РП)

НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Общие положения

1.  Исходные данные для проектирования.

2.  Пояснительная записка.

3.  Краткая характеристика объекта (сооружения) и его состав:

-  данные о проектной мощности, номенклатуре, качестве и техническом уровне  

                 продукции, сырьевой базе;

    -  результаты расчетов  количественного и профессионально-квалификационного 

                 состава работников;

-  количество и оснащенность рабочих мест;

-  сведения об организации, специализации и кооперировании основного и вспо- 

                  могательного производств.

4.  Данные инженерных изысканий.

5.  Сведения о потребности в топливе, воде, тепловой и электрической энергии,

               мерах по энергосбережению и др., отдельно на собственные нужды и техноло-

               гию.

6.  Сведения об очередности строительства и пусковые комплексы.

7.  Данные об эффективности капиталовложений (при необходимости).

     8   Основные решения и показатели по генеральному плану, инженерным се –

             тям и  коммуникациям.

9.  Сведения об инженерной защите территорий и объектов.

 10.  Охрана труда.

В разделе приводятся сведения: перечень основных нормативных документов; обоснованные и согласованные с органами Госнадзорохрантруда отклонения от норм, правил; меры по обеспечению безопасности процессов и изделий; токсикологическая, пожаро-взрывоопасная характеристика материалов, продуктов, полуфабрикатов, отходов производства; контроль требований безопасности; характеристика производственных помещений, расчеты или обоснование категорий по взрывопожарной опасности, классов по ПУЭ; определение энергетического потенциала взрывоопасных блоков, радиусы зон возможных разрушений; меры по защите персонала от травмирования, по безопасной эвакуации работающих при возможных авариях и пожарах; данные по освещению рабочих мест, шуму, вибрации, способах изъятия и нейтрализации отходов с опасными свойствами; средствам предотвращения пожаров, взрывов, хранению и транспортировке материалов, полуфабрикатов с опасными и вредными свойствами, ведению работ по погрузке и разгрузке; меры по защите работающих от внешних и внутренних факторов; наличие санитарно-бытовых помещений, медобслуживания; данные о льготах, допустимости работы  женщин и подростков.

        11. Оценка воздействий на окружающую среду (ОВОС). Дается резюме заявления об эколо-

               гических последствиях (согласно ДБН А.2.2-1), если они не выполнялись в ТЭО или

               произошли изменения в технологическом процессе.

        12.  Оценка эффективности принятых решений и сравнение технико-экономических показа-

               телей проекта с показателями, утвержденными или согласованными в ТЭО.

13.   Оценка экономии, полученной по результатам внедрения энергосберегающих мероприя-  

               тий.

Генеральный план и транспорт

Краткая характеристика района и  площадки строительства.

         Решения и показатели по генеральному плану, внутриплощадочному и внешнему транспор-

ту.

         Основные планировочные решения, меры по благоустройству и обслуживанию территорий.

Решения по расположению инженерных сетей и коммуникаций.

Организация охраны предприятия (здания, сооружения).

Основные чертежи

Ситуационный план расположения предприятия, здания или сооружения с указанием на нем наружных  коммуникаций, сетей (существующих и проектируемых) и территории, предназначенной под застройку. Для линейных сооружений приводится план трассы (при необходимости – продольный профиль трассы).

Генеральный план, на который наносятся здания и сооружения (существующие и проектируемые, реконструируемые и подлежащие сносу), объекты охраны окружающей природной среды и благоустройства, озеленения и специальные решения о размещении внутриплощадочных инженерных сетей и транспортных коммуникаций, планировочные отметки территории и сети, входящие в пусковые комплексы.

Картограмма земляных работ.

Технологическая часть

Данные о производственных и расчетных программах:

          -  краткая характеристика и обоснование решений относительно принятой технолгии про

             изводства и выделения технологических узлов;

-    решение о применении малоотходных и безотходных процессов и производств;

         -   данные о трудоемкости (станкоемкость) изготовления продукции, механизации и   

             автоматизации технологических процессов;

         -  состав и обоснование применяемого оборудования  (в том числе приобретаемого по им-

             порту) ;

-    количество рабочих мест и их оснащенность;

-    общая численность работников, в том числе по категориям и квалификации;

-    решения об организации ремонтного хозяйства;

         -   данные о количестве и составе вредных выбросов в атмосферу и водные источники  

             (приводятся по отдельным цехам производства, сооружениям);

-    характеристика цеховых и межцеховых коммуникаций;

-    решения по теплоснабжению, электроснабжению и электрооборудованию;

-    предложения по эксплуатации электроустановок;

-    топливно-энергетический и материальный балансы технологических процессов;

-    решения по энергосбережению и применению энергосберегающих технологий.

Основные чертежи

Принципиальные схемы технологических процессов.

Технологические компоновки или планировки по корпусам (цехам) с указаниями размещения крупного, уникального оборудования и транспортных средств.

Схемы грузопотоков (для больших предприятий).

Принципиальные схемы электроснабжения предприятия (здания, сооружения).

Схемы трасс магистральных и распределительных тепловых сетей.

Архитектурно-строительные решения

Краткая характеристика района участка строительства.

Краткое описание и обоснование архитектурно-строительных решений по основным зданиям и сооружениям.

Принципиальные решения по принятой конструктивной схеме объектов (материалы и характеристики элементов несущих конструкций).

Обоснование принципиальных решений по освещению рабочих мест, снижению производственных шумов и вибраций, бытовому, санитарному обслуживанию работающих.

Меры по электро-, взрыво- и пожаробезопасности, защите строительных конструкций, сетей и сооружений от коррозии.

Основные решения по водоснабжению, канализации, отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха.

Решения по энергосбережению.

Перечни индивидуальных проектов и проектов повторного применения.

Решения по защитным сооружениям гражданской обороны (оформляются в установленном порядке).

Основные чертежи

Планы, разрезы и фасады основных зданий и сооружений со схематическим изображением основных несущих и ограждающих конструкций, детали утепления ограждающих конструкций.

Перечень зданий и сооружений с указанием использованных индивидуальных проектов и проектов повторного применения (основные чертежи).

Планы и профили трасс наружных инженерных и транспортных коммуникаций и основных внутриплощадочных сетей (для крупных предприятий и сооружений).

Для промышленных зданий со сложными системами вентиляции и кондиционирования воздуха могут разрабатываться планы и разрезы этих зданий с нанесением указанных систем, а также планов по основным сооружениям водопровода и канализации, принципиальные схемы устройства инженерного оборудования для зданий административно-бытового, лабораторного назначения.

Организация строительства

Состав, объем и содержание проектной документации раздела устанавливается в соответствии с требованиями и рекомендациями ДБН А.3.1-5.

Сметная документация

Сводный сметный расчет стоимости строительства с объектными и локальными сметными расчетами выполняется в соответствии с требованиями ДБН Д.1.1-1, устанавливающими основные правила определения стоимости нового строительства, реконструкции предприятий, зданий и сооружений и носят обязательный характер при определении стоимости объектов, строительство которых осуществляется с привлечением бюджетных средств или средств предприятий, учреждений и организаций государственной собственности. По объектам, строительство которых осуществляется за счет других источников финансирования, эти правила носят рекомендательный характер и их применение обусловливается контрактом.

Гражданское строительство

Необходимость разработки этого раздела устанавливается в задании на проектирование.

В случаях, когда вместе с объектом производственного назначения не­обходимо строительство нового или расширение существующего города (поселка), в состав проекта включается проектная документация на гражданское строительство в соответствующем объеме.

ПРИЛОЖЕНИЕ К

(обязательное)

ОЦЕНКА ВОЗДЕЙСТВИЙ НА ОКРУЖАЮЩУЮ СРЕДУ (ОВОС)

Объем и оформление этого раздела регламентируется ДБН А.2.2-1.

При подготовке материалов ОВОС относительно оценки воздействий на воздушный бассейн, водные ресурсы, а также другие компоненты природной среды необходимо учитывать следующее.

Относительно охраны атмосферного воздуха от загрязнения

К материалам относительно охраны  атмосферного воздуха относятся:

         -   краткая характеристика физико-географических и климатических условий района 

         строительства с учетом местных особенностей, данные о существующих фоно- 

          вых концентрациях вредных веществ в атмосферном воздухе;

-    перечень источников выбросов;

-    наименования загрязняющих веществ, их количественная и качественная характерис-   

             тики, в том числе тех,  которые обладают эффектом суммации согласно приложению 3   

             ГОСТ 17.2.3.02;

-    характеристика возможных аварийных выбросов;

-    результаты расчетов приземных концентраций относительно величин выбросов  загряз-

             няющих веществ в атмосферу, предложенных в составе проектной документации;

-    обоснование решений по предупреждению (уменьшению) образования и выделения за-

             грязняющих атмосферу веществ и выбору оборудования, аппаратуры для очистки выбро- 

             сов в атмосферу;

-    сведения о стоимости объектов и работ, связанных с выполнением охранных мероприя-

             тий;

-    решения по снижению производственных шумов и вибраций;

         -  оценка эффективности намеченных мероприятий, проектируемых сооружений и оборудо-

             вания;

-    характеристика мероприятий относительно регулирования выбросов в период неблаго

             приятных метеорологических условий (НМУ);

-    обоснование размеров расчетной санитарно-защитной зоны.

Основные чертежи

Ситуационная схема-карта района размещения предприятий, зданий и сооружений с указанием на ней границ санитарно-защитной зоны, подлежащей застройке территории, зон отдыха, санаториев, домов отдыха и мест размещения расчетных точек, мест расположения объектов природно-заповедного фонда, их защитных зон, перспективных территорий для заповедника.

Генеральный план, на котором указано расположение источников выбросов загрязняющих веществ в атмосферу и оборудования по очистке этих выбросов.

Примечание. При проектировании технически несложных предприятий, зданий и сооружений допускается совмещение на одном чертеже границ санитарно-защитной зоны, подлежащей застройке, зон отдыха и других расчетных точек и источников выбросов веществ.

Карты-схемы (сводные таблицы) с результатами расчетов загрязнения атмосферы при неблагоприятных погодных условиях и выбросах, а также комбинациях веществ с подсуммированными вредными воздействиями..

Объем, содержание проектных материалов данного подраздела устанавливаются с учетом требований методических и нормативных документов, утвержденных в установленном порядке органами государственного надзора, которые устанавливают порядок разработки и согласования воздухоохранных мероприятий.

Относительно охраны водоемов от загрязнения сточными водами

К материалам относительно охраны водоемов от загрязнения относятся:

-    решения по очистке потребляемых природных вод;

-    обоснование решений по оборотному водоснабжению;

-  сведения о количестве сточных вод (приводится по отдельным цехам, производ-

 ствам, сооружениям);

-    баланс водопотребления и водоотведения по объекту в целом и по основным   

             производственным процессам;

-    характеристика сточных вод;

-    обоснование проектных решений по очистке сточных вод, обработке осадков и

              возможности их утилизации;

-    предложения по организации отведения и сброса очищенных сточных вод в водо-

             емы в соответствии с порядком, определенным постановлением Кабинета Мини- 

             стров Украины от 25.03.99 № 465;

- предложения по предупреждению возникновения аварийных ситуаций;

-    решения по предупреждению загрязнения рыбохозяйственных водоемов при про-

             ведении лесосплавных, гидромеханизированных и других работ, сохранению ес-    

             тественного состояния водоемов;

-    оценка эффективности намеченных мероприятий и проектируемых сооружений относи 

              тельно  рационального использования и охраны вод и рыбных запасов.

Относительно охраны земельных ресурсов

К материалам относительно охраны земель относятся:

-    обоснование предполагаемых способов снятия и сохранения плодородного слоя

             грунта, его транспортировка к месту складирования (или временного хранения) и

             нанесения на обновляемый земельный участок,  или  малопродуктивные угодья;

-    проектные решения по обновлению нарушенного земельного участка и приведе-

             нию его в состояние, пригодное для использования (все стадии рекультивации в

             полном объеме);

         -  предусмотренные планировочные и противоэрозионные меры, меры по борьбе с 

             неблагоприятными геологическими явлениями, направленные на предупрежде-

             ние их возникновения или активизации;

- предлагаемые  меры по охране недр от загрязнения;

-    данные о капитальных затратах, необходимых для реализации указанных мер.

Относительно охраны  растительного (флоры) и животного (фауны) мира

К материалам по охране флоры и фауны относятся:

-    проектные данные, сжато характеризующие состояние растительного и животно-

              го мира в районе размещения промплощадки, или же удостоверяющие исключи-

              тельно техногенный характер прилегающей территории (промзона, промрайон,

              городские застройки и т.п.);

-    сведения о наличии зеленых насаждений (древесных и кустарниковых) непо-

             средственно на промплощадке, о необходимости их сноса (полного или частично-

             го), о мерах, предусмотренных для сохранения таких насаждений, их восстанов-

             ления;

-    данные о наличии зеленых насаждений в границах нормативной санитарно-

             защитной зоны, предусмотренных мерах по озеленению СЗЗ, уходу за насажде-

             ниями;

-    информация относительно наличия (отсутствия) поблизости места расположения

             объекта заповедных территорий и их охранных зон, данные относительно мер по

             обеспечению соблюдения заповедного режима;

-    данные о капитальных затратах на защитные, восстановительные и компенсаци-

             онные мероприятия относительно растительного и животного мира.

Относительно обращения с отходами производства

К материалам относительно обращения с отходами производства относятся:

-     проектные данные по расчетным ожидаемым объемам всех видов твердых отхо-

              дов производства и бытовых отходов;

-    сведения о запроектированных решениях по уменьшению объемов образующих-

             ся  отходов;

-    сведения о предусмотренных мерах относительно утилизации отходов непосред-

             ственно на предприятии или в других местах, куда их намечено передавать;

-  данные относительно запланированных действий по вывозке отходов за преде-

        лы  предприятия для обеспечения их временного складирования или окончатель-

        ного захоронения на специальных полигонах (с подтверждением согласия со сто-

        роны  хозяев последних на принятие таких отходов);

-    данные о капитальных затратах по обращению с отходами.

Состав проектной документации по обновлению (рекультивации) земельного участка, охране недр, растительного и животного мира, сохранению объектов природно-заповедного фонда определяется с учетом требований нормативных актов.

Разделы должны содержать:

-    комплексную оценку оптимальности предусмотренных технических решений от-

             носительно рационального использования природных ресурсов и мероприятий 

             относительно предотвращения негативных воздействий строительства и эксплуа- 

             тации предприятия, здания, сооружения на окружающую природную среду, вклю-

             чая флору и фауну; обеспечение охраны и соблюдения статуса объектов природ-

             но-заповедного фонда и их охранных зон;

-    результаты расчетов определения экономической эффективности выполнения  

        природоохранных мероприятий (приводятся при возможности, подсчитываются 

        по любой  известной методике).

Состав и содержание материалов этих подразделов уточняются в соответствии со спецификой проектируемых предприятий, зданий и сооружений соответствующих отраслей народного хозяйства и промышленности.

Основные чертежи

Ситуационный план с нанесенными объектами природно-заповедного фонда и перспективными для заповедывания территориями (при наличии последних).

План  земельного рекультивируемого участка с планировочными данными и нанесенными на нем проектируемыми сооружениями и коммуникациями.

Другие чертежи, которые позволяют определить объемы строительных и монтажных работ и сметную стоимость.

ПРИЛОЖЕНИЕ Л

(рекомендуемое)

СОСТАВ ОСНОВНЫХ ДАННЫХ

И ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ,

 КОТОРЫЕ ВКЛЮЧАЮТСЯ В РАСПОРЯДИТЕЛЬНЫЙ

 ДОКУМЕНТ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА (РП)

 НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЫХ ДОМОВ

1   Наименование здания,  его месторасположение.

2   Характер строительства (новое строительство, реконструкция).

3   Сметная стоимость строительства, в т.ч. строительно-монтажные работы.

4   Этажность.

5   Общее количество квартир в доме, в т.ч.:

-    однокомнатных;

-    двухкомнатных и более.

6   Площадь квартир в доме.

7   Площадь дома.

8   Общая площадь квартир в доме.

9   Площадь застройки.

10  Площадь участка.

11  Общий строительный объем, в т.ч.:

               -  выше уровня +0.00;

               -  ниже уровня +0.00.

12  Площадь встроенных нежилых помещений, количество образованных рабочих мест.

13  Удельная тепловая мощность отопления и удельное годовое теплопотребление.

14   Показатели энергоэффективности - годовая потребность в топливе, воде, электрической    

                и тепловой энергии.

15   Фамилия главного архитектора проекта, авторов проекта.

16   Положительное заключение госэкспертизы.

ПРИЛОЖЕНИЕ М

(рекомендуемое)

СОСТАВ ОСНОВНЫХ ДАННЫХ

 И ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ,

 КОТОРЫЕ ВКЛЮЧАЮТСЯ В РАСПОРЯДИТЕЛЬНЫЙ

 ДОКУМЕНТ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА (РП)

 НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ

1 Наименование здания, место его расположения.

2 Характер строительства (новое строительство, реконструкция).

3 Сметная стоимость строительства, в т.ч. строительно-монтажные работы.

4 Этажность здания.

5 Общая площадь.

6 Полезная площадь.

7 Расчетная площадь.

8   Строительный объем здания.

9   Площадь застройки.

10 Площадь участка.

11 Мощность, вместимость, пропускная способность, количество образованных рабочих    

               мест.

12  Удельная тепловая мощность отопления и удельное годовое теплопотребление.

13  Показатели энергоэффективности - годовая потребность в топливе, воде, электрической

                и тепловой энергии.

14  Фамилия главного архитектора проекта, авторов проекта.

15  Положительное заключение госэкспертизы.

ПРИЛОЖЕНИЕ Н

(рекомендуемое)

СОСТАВ ОСНОВНЫХ ДАННЫХ

И ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ,

 КОТОРЫЕ ВКЛЮЧАЮТСЯ В РАСПОРЯДИТЕЛЬНЫЙ

ДОКУМЕНТ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА (РП)

 НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ

ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

1   Наименование производства, здания или сооружения и его месторасположение.

2   Характер строительства (новое строительство, реконструкция).

3   Мощность объекта (годовой выпуск основной номенклатуры продукции, вместимость,  

              пропускная способность, объем предоставляемых услуг и др.):

              -  в натуральных показателях (в соответствующих единицах);

              -  в стоимостных показателях.

4   Количество рабочих мест, в т.ч. вновь образованных.

5   Общая численность работающих.

6   Производительность труда за год (в стоимостном выражении).

7   Себестоимость основных видов продукции или оказания услуг.

8   Сметная стоимость строительства предприятия (здания, сооружения) и других объектов,

              в т.ч. строительно-монтажные работы.

9   Затраты на охрану окружающей природной среды, восстановительные и компенсацион-

              ные мероприятия.

10  Срок окупаемости капитальных вложений.

11  Стоимость основных фондов предприятия (здания, сооружения).

12  Стоимость основных фондов, которые выбывают в процессе строительства (по балансо

               вой стоимости).

13  Долевое участие в строительстве общих с другими инвесторами объектов.

14  Продолжительность строительства.

15  Трудоемкость строительства (в чел./днях).

16  Годовая потребность предприятия:

               -  сырье и материалы (в соответствующих единицах измерения);

               -  энергоресурсы (электроэнергия в млн. кВт/ч; теплоэнергия в млн. Гкал; уголь в тыс. т;

                   нефтепродукты в тыс. т и др.);

               -  вода (в тыс. м³);

               -  транспорт  внешний (по прибытию и отправлению в тыс. т).

17 Расходы основных строительных материалов (сталь, цемент, лесоматериалы в установ

              ленных измерениях).

18  Другие показатели:

               -  прибыль;

       -  рентабельность;

               -  материалоемкость;

               -  энергоемкость, в том числе собственных нужд;

               -  удельная тепловая мощность отопления и удельное годовое теплолотребление;

               -  площадь территории.

18 Другие дополнительные технико-экономические показатели и качественные характери

               стики, полученные в проекте.

20  Резюме заявления об экологических последствиях.

21  Фамилия главного инженера проекта, авторов проекта.

22  Положительное заключение госэкспертизы.

ПРИЛОЖЕНИЕ П

(справочное)

КАТЕГОРИИ СЛОЖНОСТИ ОБЪЕКТОВ

 ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Таблица определения категории сложности объектов гражданского назначения

в зависимости от их архитектурной и технической характеристики

Характеристика объектов	Категория сложности
Архитектурно и технически несложные	I
Архитектурно несложные, но технически сложные или технически несложные, но архитектурно сложные	II
Архитектурно и технически сложные	III
Архитектурно сложные, но технически особо сложные или технически сложные, но архитектурно особо сложные	IV
Архитектурно и технически особо сложные	V

Перечень объектов гражданского назначения по категориям сложности

Типы зданий, сооружений, объектов	Категория
1. Жилые дома, гостиницы
1.1    Хозяйственные и вспомогательные постройки при жилых домах; садовые (летние) домики; вахтенные жилые дома и общежития	I
1.2     1-3-этажные усадебные жилые дома; 1-3-этажные дома блочного типа с квартирами в разных уровнях; дома котеджного типа для индивидуальных застройщиков	II
1.3    2-4 (5)-этажные жилые многоквартирные дома; 2-4-этажные общежития и приюты	III
1.4    5-9 (10)-этажные общежития; 3-5-этажные жилые дома с квартирами для инвалидов; 6-9 (10)-этажные жилые многоквартирные дома; гостиницы III-IV разряда	III
1.5     Многоэтажные (более 10 этажей) жилые дома всех типов и общежития, в т.ч. с помещениями общественного назначения в первых этажах; многоэтажные (более 9 этажей) жилые дома всех типов со встроенными гаражами; гостиницы I-II разряда	IV

Типы зданий, сооружений, объектов			Категория
1.6      Многоэтажные архитектурные жилые (интегрированные) комплексы со        сложной объемно-пространственной структурой и помещениями общест-       венного назначения; гостиницы высшего разряда			V
2. Общественные здания
2.1   Здания для образования, воспитания и подготовки кадров
Детские дошкольные учреждения
2.1.1   Помещения временного пребывания детей (филиалы яслей-садов)			I
2.1.2   Семейные детские ясли-сады			II
2.1.3   Ясли, сады и ясли-сады общего типа			III
2.1.4   Специализированные дошкольные учреждения			III
2.1.5  Дома ребенка			III
2.1.6   Центры дошкольного воспитания			III
2.1.7  Детские заведения оздоровительного типа			IV
Общеобразовательные, специализированные школы и школы-интернаты,  межшкольные учебно-производственные комбинаты
2.1.8.  Общеобразовательные школы: начальные, основные (неполные средние,        средние)			III
2.1.9      Специализированные школы: школы-интернаты, школы для детей с не-        достатками в развитии			III
2.1.10  Детские дома			III
2.1.11  Специализированные школы: лицеи, гимназии			IV
2.1.12  Межшкольные, учебно-производственные комбинаты>			IV
Внешкольные учреждения
2.1.13  Дома и дворцы учеников и подростков			III
2.1.14  Школы и студии искусств (художественные, музыкальные, хореографи-        ческие)			III
2.1.15  Дома юных техников и натуралистов			III
2.1.16  Детско-юношеские клубы			III
Профессионально-технические училища
2.1.17  Училища и другие средние специальные учебные заведения			III
2.1.18  Профессионально-технические училища			IV
Высшие учебные заведения
2.1.19  Центры и институты переподготовки и повышения квалификации			III
2.1.20  Колледжи, техникумы, институты, консерватории>			IV
2.1.21  Университеты			IV
2.1.22   Академии общественных наук, военные, технические, духовные и дру-        гие			IV
2.2           Здания для научно-исследовательских учреждений, проектных и общественных         организаций и управления
Здания органов управления
2.2.1      Поселковые и сельские советы, а также здания органов хозяйственного        управления, размещенные в поселках и сельских населенных пунктах			II
2.2.2    Исполкомы районных советов и их отделы и управления			II
2.2.2      Управления облгосадминистрации, прокуратур, управления отраслями        народного хозяйства, управления кооперативными организациями			III
2.2.4    Исполкомы городских советов и их отделы и управления			III
2.2.5    Судебные и юридические учреждения и прокуратуры			III
2.2.6    Государственные управления Украины (кроме прокуратур)			IV
Типы зданий, сооружений, объектов		Категория
Здания кредитования; страхования и коммерческого назначения
2.2.7    Здания страховых компаний, концернов, ассоциаций, консорциумов,         центры занятости			III
2.2.8    Банки, сбербанки			IV
2.2.9    Биржи, бизнес-центры			IV
Здания общественных организаций, научно-исследовательских и проектных учреждений, информационных центров
2.2.10  Здания проектных и конструкторских организаций>			III
2.2.11  Здания общественных организаций			III
2.2.12  Здания информационных центров			III
2.2.13  Здания архивов			III
2.2.14  Здания научно-исследовательских организаций			IV
2.3 Здания и сооружения для учреждений охраны здоровья и отдыха
2.3.1    Молочные детские кухни, пункты распределения>			II
2.3.2   Аптеки				II
2.3.3   Диспансеры, профилактории, амбулатории				III
2.3.4   Здания скорой помощи, санэпидемстанции, станции переливания крови				III
Лечебно-профилактические учреждения
2.3.5   Больницы, госпитали и родильные дома				IV
2.3.6   Поликлиники				IV
Санаторно-курортные, оздоровительные и учреждения отдыха
2.3.7   Оздоровительные лагеря для учеников и подростков				II
2.3.8   Туристические базы				II
2.3.9   Санатории, санатории-профилактории				III
2.3.10 Бальнеологические больницы, грязелечебницы, водолечебницы				IV
2.4 Здания соцобеспечения
2.4.1    Дома-интернаты для инвалидов и людей пожилого возраста				III
2.4.2   Территориальные центры обслуживания				III
2.4.3   Специализированные центры медицинской, социальной и профессио­       нальной реабилитации				IV
2.5   Здания и сооружения физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения
2.5.1  Открытые плоскостные спортивные и физкультурно-оздоровительные      сооружения				II
Закрытые физкультурно-спортивные здания и сооружения
2.5.2   Спортивные залы				III
2.5.3   Физкультурно-оздоровительные и спортивно-досуговые комплексы				III
2.5.4   Закрытые катки с искусственным льдом				IV
2.5.5   Плавательные бассейны				IV
Специализированные спортивные сооружения
2.5.6   Сооружения для пулевой стрельбы и стрельбы из лука				I
2.5.7   Сооружения для зимних видов спорта				III
2.5.8   Сооружения для водных видов спорта				III
2.6 Здания культурно-образовательных и зрелищных учреждений
2.6.1    Библиотеки				III
2.6.2   Танцзалы, дискотеки, залы игровых автоматов, казино				III
2.6.3      Здания клубов, дома и дворцы культуры, центры отдыха, дома учителя,           врача, ученых, художника, архитектора, композитора и другие, плане­           тарии				III
2.6.4   Дома творчества (писателей, композиторов, художников, архитекторов)				III
Типы зданий, сооружений, объектов				Категория
2.6.5   Музеи и выставочные залы				IV
2.6.6   Концертные залы				IV
2.6.7   Филармонии				IV
2.6.8   Кинотеатры и видеоцентры				IV
2.6.9   Театры				V
2.6.10 Цирки				V
2.7         Здания для предприятий торговли, общественного питания,       бытового обслуживания
Предприятия розничной торговли
2.7.1   Специализированные магазины (продовольственные и непродоволь­       ственные)				III
2.7.2      Универсальные магазины: универмаги, универсамы, магазины «Детский        мир»				IV
2.7.3   Дома торговли (дома подарков, дома радио, дома обуви и другие)				IV
Рынки
2.7.4   Открытые рынки				I
2.7.5   Крытые рынки, павильоны				III
Предприятия общественного питания
2.7.6   Бары (винные, молочные, фруктовые)				II
2.7.7   Столовые (общего типа, диетические)				III
2.7.8      Кафе общего типа и специализированные (вареничные, сосисочные,        шашлычные, бульонные, кулешные, пиццерии и другие)				III
2.7.9    Рестораны				III
2.7.10  Комплексные предприятия общественного питания>				III
Предприятия бытового обслуживания  (связанные с непосредственным обслуживанием населения)
2.7.11   Комплексные приемные пункты бытового обслуживания				II
2.7.12   Парикмахерские				II
2.7.13   Специализированные ателье и мастерские, приемные пункты хим­         чистки, прачечных и т.п.				II
2.7.14   Дома быта				III
2.7.15   Дома мод, дома красоты				III
2.7.16   Прачечные				III
2.8   Здания коммунального хозяйства (кроме производственных, складских и         транспортных зданий и сооружений)
2.8.1    ЗАГСы				II
2.8.2   Ритуальные бюро				II
2.8.3   Жилищно-эксплуатационные конторы и объединения>				II
2.8.4   Общественные туалеты				II
2.8.5   Мотели, кемпинги				II
2.8.6   Бани, бани с оздоровительными комплексами				III
2.9   Здания    транспорта    (непосредственного    обслуживания населения) и связи
Вокзалы всех видов транспорта
2.9.1    Билетные кассы				II
2.9.2   Автовокзалы				III
2.9.3   Речные вокзалы				IV
2.9.4   Железнодорожные вокзалы				V
2.9.5   Вокзалы аэропортов				V
2.9.6   Морские вокзалы				V
Типы зданий, сооружений, объектов					Категория
Телерадиоцентры, связь, трансагенства
2.9.7   Конторы обслуживания населения, трансагенства>					II
2.9.8   Предприятия связи					II
2.9.9   Отделение связи					III
2.9.10 Почтамты и узлы связи					III
2.9.11 Радиоцентры, телецентры, телеграф, центры спутниковой связи					V
2.10 Культовые сооружения
2.10.1   Монастыри				III
2.10.2   Молельные дома				III
2.10.3  Храмы (церкви, соборы, костелы, синагоги, мечети и т.п.)				V
2.11  Многофункциональные здания и комплексы, включающие в себя помещения        различного назначения
2.11.1   Административно-деловые центры				III
2.11.2  Общественные центры				IV
2.11.3  Торговые центры				IV
2.11.4  Коммерческие центры				IV
2.11.5  Культурно-образовательные центры				IV
2.11.6  Центры для развлечений и досуга				IV
2.11.7  Спортивные центры				V
2.12 Отдельные объекты благоустройства, озеленения, плоскостные сооружения
2.12.1   Посадка ветро- и шумоэащитных полос,  устройство велосипедных, са-        ночных и  пешеходных трасс  (терренкуров)  без оборудования  и техни-         ческого оснащения				I
2.12.2	Благоустройство и озеленение городских транспортных магистралей, участков жилых и общественных зданий, дачных территорий, заводских территорий, кладбищ - при средних требованиях к благоустройству, обустройство площадок для отдыха, спорта и игр, кемпингов и палаточных городков со стандартным оборудованием и техническим оснащением			II
2.12.3	Благоустройство и озеленение частных домов, общественных зданий городского (районного) значения, мемориальных кладбищ (пантеонов), пешеходных зон, пляжей, городских парков, бульваров, скверов, набе­режных, обустройство декоративных бассейнов, зеленых театров, откры­тых стадионов, площадок для отдыха и игр с использованием нестан­дартного оборудования и технического оснащения			III
2.12.4	Благоустройство и озеленение крупных общественных зданий с особо высокими требованиями к благоустройству, а также территорий истори­ческих, ботанических и зоологических садов, экологических заповедни­ков, этнографических музеев-заповедников, обустройство террасных са­дов и садов на крышах, сложных пляжных и парковых сооружений, бас­сейнов для плескания, плавательных бассейнов, открытых выставоч­ных площадок с нестандартным оборудованием и сложным техниче­ским оснащением			IV
2.13  Проектирование интерьеров (как отдельных объектов)>
2.13.1	Помещения мастерских, летних торговых павильонов, вспомогательных помещений, общественных зданий>			II
2.13.2	Помещения жилых и общественных зданий со стандартными мебелью и оборудованием: бюро, магазинов, столовых, школ, спортивных залов, больниц, пансионатов III- IV разряда и т.п.			III
2.13.3	Помещения общественных зданий при высоком уровне требований к отделке, мебели и оборудованию: библиотеки, рестораны, гостиницы, банки, выставочные павильоны, офисы, фирменные магазины, городские административные учреждения, кинотеатры, многофункциональные театральные, культурные, религиозные и спортивные здания и сооружения			IV
2.13.4	Помещения общественных зданий со сложным техническим оснащением, индивидуальными мебелью и оборудованием: правительственные здания, театры, концертные залы, музеи, атриумные здания, храмы, студии радио и телевидения и т.п.			IV
2.14 Объекты метрополитена
2.14.1	Подземные линии метрополитена как единые комплексы проектирования			V
2.14.2	Наземные и надземные линии метрополитена как единые комплексы про­ектирования			IV
2.14.3	Станции и вестибюли, проектируемые отдельно от линий>			IV
2.14.4	Соединительная ветка одно- и двухколейная			III
2.14.5	Пересадочный узел между станциями			III
2.14.6	Электродепо основное и оборотное			III
2.14.7	Эскалаторный туннель			III
2.14.8	Наземный павильон со ступеньками			III

СОДЕРЖАНИЕ

1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ>........... 3

2 ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ............ 3

3 ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ (ЭП) 9

4 ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ (ТЭО), ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЙ РАСЧЕТ (ТЭР)..... 7

5 ПРОЕКТ (П)........ 7

6 РАБОЧИЙ ПРОЕКТ (РП)... 8

7 РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ (Р)....... 8

8 ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА.............. 10

9 СОГЛАСОВАНИЕ, ЭКСПЕРТИЗА И УТВЕРЖДЕНИЕ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ.............. 10

ПРИЛОЖЕНИЕ А................ 13

ПЕРЕЧЕНЬ НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫХ АКТОВ И НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ, НА КОТОРЫЕ ПРИВЕДЕНЫ ССЫЛКИ В ДАННЫХ НОРМАХ.............. 13

ПРИЛОЖЕНИЕ Б 14

ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ............. 14

ПРИЛОЖЕНИЕ В................ 16

УКАЗАНИЯ ПО ВЫБОРУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ (ТРАСС) ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА.............. 16

ПРИЛОЖЕНИЕ Г 17

ПЕРЕЧЕНЬ ИСХОДНЫХ ДАННЫХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ЗАКАЗЧИКОМ.... 17

ПРИЛОЖЕНИЕ Д................ 19

ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ. ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ ДАННЫХ И ТРЕБОВАНИЙ. 19

ПРИЛОЖЕНИЕ Е................ 20

СОСТАВ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО ОБОСНОВАНИЯ (ТЭО), ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАСЧЕТА (ТЭР)............. 20

ПРИЛОЖЕНИЕ Ж............... 21

СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ ПРОЕКТА (УТВЕРЖДАЕМОЙ ЧАСТИ РП) НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ.... 21

ПРИЛОЖЕНИЕ И................ 23

СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ ПРОЕКТА (УТВЕРЖДАЕМОЙ ЧАСТИ РП) НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ.... 23

Общие положения................ 23

Организация строительства 25

ПРИЛОЖЕНИЕ К................ 26

ОЦЕНКА ВОЗДЕЙСТВИЙ НА ОКРУЖАЮЩУЮ СРЕДУ (ОВОС)..... 26

ПРИЛОЖЕНИЕ Л................ 29

СОСТАВ ОСНОВНЫХ ДАННЫХ И ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ, КОТОРЫЕ ВКЛЮЧАЮТСЯ В РАСПОРЯДИТЕЛЬНЫЙ ДОКУМЕНТ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА (РП) НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЫХ ДОМОВ... 29

ПРИЛОЖЕНИЕ М............... 30

СОСТАВ ОСНОВНЫХ ДАННЫХ И ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ, КОТОРЫЕ ВКЛЮЧАЮТСЯ В РАСПОРЯДИТЕЛЬНЫЙ ДОКУМЕНТ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА (РП) НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ.. 30

ПРИЛОЖЕНИЕ Н................ 31

СОСТАВ ОСНОВНЫХ ДАННЫХ И ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ, КОТОРЫЕ ВКЛЮЧАЮТСЯ В РАСПОРЯДИТЕЛЬНЫЙ ДОКУМЕНТ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА (РП) НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ.... 31

ПРИЛОЖЕНИЕ П................ 32

КАТЕГОРИИ СЛОЖНОСТИ ОБЪЕКТОВ ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ.... 32

     Распечатка информационных ресурсов ИСС "Архив" («Зодчий»).

(ИСС "Архив" создана Информационно-маркетинговым  центром  Госстроя

Украины /ИМЦ/ и функционирует на основании приказа  Минстройархитектуры

Украины № 43 от 09.03.94 г.,приказа Госкомградостроительства Украины

№ 147 от 12.08.96 г. и приказа Госстроя Украины № 45 от 21.04.2003 г.)

Введено:  «ИМЦ» ( г. Киев, ул. М. Кривоноса, 2а; т/ф. 249-34-04 )